СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА, ДЕНЕЖНАЯ ОЦЕНКА

Оценщик проводит стоимостную оценку - определяет стоимость имущества. Он устанавливает: сколько стоит в деньгах тот или иной предмет, право, обязательство и иной актив на определенную дату, т.е. устанавливает денежную оценку.

Оценщик не определяет соответствие потребительских свойств вещей - их заявленным характеристикам. Не устанавливает качество выполненной работы, не проверяет юридическую и правовую достоверность документов, не проверяет правильность оформления бухгалтерских и юридических документов, не проводит экспертиз на качество и количество. Оценщик не может сказать, например, насколько качественно проведён ремонт помещения, сколько выполнено работ в незавершённом строительстве, какое количество бетона уложено в фундамент и соответствует ли монтаж окон установленным стандартам, или насколько качественно уложена керамическая плитка. Этим занимаются другие специалисты, а именно строительные эксперты, которые проводят строительную экспертизу. Правильность ведения бухгалтерского учёта устанавливают аудиторы.

В соответствии с Законом об оценочной деятельности в Российской Федерации 135-ФЗ:

«Статья 3. Понятие оценочной деятельности Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости»

и Российскими Стандартами Оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности:

«4. При определении цены объекта оценки определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки».
«27.Итоговая величина стоимости должна быть выражена в валюте Российской Федерации (в рублях)».