ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ

По действующему Российскому законодательству результатом работы оценщика является только Отчёт об оценке. Он составляется на основании договора. Требования законодательства к Отчёту об оценке жёстко установлены в Законе об оценочной деятельности в Российской Федерации и Российских Стандартах оценки. Установленные требования к Отчёту об оценке обязательны для применения всеми субъектами оценочной деятельности. Любое отступление от указанных норм, квалифицируется как несоответствие Отчёта оценочному законодательству, что приводит к недействительности Отчёта об оценке.

Оценщику, законодательно, не запрещено проводить консультации по вопросам стоимости и выдавать различного рода справки, заключения и прочие бумаги, и документы, за своей подписью и печатью. Но следует знать, что любой иной документ, кроме Отчёта об оценке, составленный оценщиком и подписанный оценщиком, например справка или заключение, не является документом, соответствующим действующему Российскому законодательству об оценочной деятельности. Таким образом, такой документ не будет признан действительным и может быть не принят к использованию. Кроме того, за выдачу такого рода документов и бумаг оценщик не несёт никакой ответственности, а вся ответственность за использование и применение таких документов ложится на Заказчика и применителя такого документа. В данном контексте, следует ещё раз вернуться к вопросу, что самое важное в оценке?