ЦЕЛИ ОЦЕНКИ

Необходимо чётко определиться - с какой целью необходима оценка, зачем и для какой надобности она нужна?

Во-первых, цель оценки определяет вид стоимости, которую необходимо будет рассчитать. Вид стоимости может сильно влиять на методологию расчёта, а соответственно и на саму величину этой стоимости.

Во-вторых, определение цели оценки часто способствует установлению надобности в ней. Результатом работы оценщика является Отчёт об оценке, который полностью должен соответствовать всем требования действующего законодательства и стандартам. Далее Отчёт, как правило, используется для представления в различные контролирующие государственные учреждения и коммерческие организации для решения сугубо прикладных вопросов (регистрация новой компании, для купли-продажи, получение кредита в банке под залог, постановка на бухгалтерский баланс, обоснование арендной ставки и т.д.). Отчёт имеет ограниченный срок действия - шесть месяцев с даты СОСТАВЛЕНИЯ Отчёта об оценке (а не с даты оценки) до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты.